五年不到土地价格上涨50%，企业为何认可嘉定的投资价值？

“2020年，嘉定新城核心区商品住房的楼板价2.1万元/平方米；半个月之前，同一区域我们出让了一块住宅用地，楼板价是3.18万元/平方米。也就是说，不到五年时间，我们的土地价格上涨了50%。”

3月17日下午，在2025嘉定城市推介会上，嘉定区规划和自然资源局局长周芳珍分享的这组数据，给大家留下深刻印象。她说，“虽然这组数字不说明所有的问题，但代表了广大企业对嘉定投资价值的认可”。

畅谈发展前景，细数投资价值。F1中国大奖赛燃擎在即，当世界目光再次聚焦上海嘉定之际，一场城市推介会，让政企面对面，共话嘉定的潜力与机遇。

背靠上海超大城市，又深度链接长三角广阔腹地；是上海五个新城之一，又全域纳入虹桥国际开放枢纽北向拓展带……嘉定的区位优势、战略优势，成为推介会上的“高频词”。产业基础雄厚、科研实力强劲、轨交路网加密、优质配套云集等优势，也持续赋能“人产城”融合发展。

“2024年，全区生产总值首次突破3000亿大关，经济综合实力迈上新的台阶。”嘉定区区长高香在致辞中指出，嘉定是一座底蕴深厚的江南历史文化名城，也是一座活力迸发的创新开放之城。嘉定产业基础雄厚，作为全国单体城市中汽车产业规模最大、研发水平最高、产业链最完整的区域，全区汽车产业规模占全市份额近七成，在智能网联、氢燃料电池等细分赛道创造了多项“全国第一”“全国唯一”。嘉定创新基因强大，作为上海科创中心重要承载区，嘉定拥有11家国家级科研院所、近150个实验室、59名两院院士等丰富科创资源。

高香表示，当前嘉定正积极推动嘉定新城“3+4”重点区块和北虹桥“一区一城一湾”建设，持续提升城市能级和核心竞争力。“嘉定区将以最大的诚意、最优的政策、最好的服务，全力当好金牌‘店小二’和最佳‘合伙人’，与大家共享机遇、共谋发展、共赢未来。”

“店小二”“合伙人”当得好不好？企业最有发言权。在随后的“共话好房子”论坛环节，联影医疗、科世达、华润置地、龙湖地产、PPAS等各方企业代表，讲述了深耕嘉定的收获，也谈及了对未来的憧憬。

记者了解到，2025年，嘉定区将重点推介9幅地块，分布于嘉定新城、新成路街道、菊园新区、南翔、安亭、外冈新市镇等板块，规划产品涵盖多元业态，各具特色。

有关专家表示，在强大的经济、人口和交通优势支撑下，嘉定市场具备高成交量、低库存、快去化的特点，刚性需求旺盛，改善、低密产品供不应求，具有多元化的市场投资机遇。