绿城22.2亿元包揽杭州拱墅区两宗地石桥地块溢价率18.1%

:10月15日，杭州2024年第十四批次土拍落幕，两幅地块均位于拱墅区，总出让面积90.8亩，总建筑面积12.9万方，共揽金22.2亿元。这是杭五条楼市新政后首次涉宅地块出让，本次出让地块依然延续新政前的相关政策。

两幅地块分别位于运河新城和石桥板块。运河新城地块位于北面康桥单元，新房限价33700元/㎡；石桥地块直线距离地铁3号线华丰路地铁站约400米，无新房限价要求。两幅地块最终均由绿城所得，石桥地块溢价成交，运河新城地块底价成交。

运河新城地块由杭州浙樾置业有限公司以150494万元拿下，楼面地价16763.1元/㎡。该地块临近地铁4号线平安站，交通便利；周边学校云集，教育资源丰厚。石桥地块由杭州浙承城市发展有限公司竞价23轮以71885万元拿下，溢价率18.1%，楼面地价18370.2元/㎡。该地块距离地铁3号线华丰路站约400米，周边生活配套较为齐全，教育资源丰富。